豐樂公園、好事多電梯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.7 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
豐偉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：枕草子
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.67 坪
- 附屬建物面積：5.26 坪
- 共同使用：27.74 坪
- 車位坪數：7.21 坪
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-26
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4740 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園
生活機能：好事多、迪卡儂、文心秀泰
附近交通：豐樂公園捷運站、大慶火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4740 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園
生活機能：好事多、迪卡儂、文心秀泰
附近交通：豐樂公園捷運站、大慶火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
此物件對於追求生活品質與交通便利的家庭買家而言，具有很高的吸引力。主要原因在於其「地段價值」與「居住體驗」的結合。該社區位於南屯精華區，鄰近豐樂公園與文心秀泰，滿足了購屋者對休閒娛樂、購物及交通的需求，同時獲得國家建築金質獎認證的建築品質也提供了保障。此外，次頂樓的視野與良好的採光設計，加上獨立車位的便利性，提升了居住的舒適度與私密性。
不過，建議買家在決策前需考量總價預算及每月的管理費支出，並確認房屋內部格局是否符合長期居住需求。若資金預算充足且看重長期的居住舒適性與區域發展潛力，此物件是一個值得優先考慮的選擇。
問與答
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莊勝崴(仲介，收取服務費)
暱稱：莊勝崴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-267029
訂閱：3 (加入)
南屯捷運 加盟店
經紀業名稱: 圓夢家不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第414728號
台中南屯大樓 莊勝崴 0918-267-029
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